EDENOVO

Отдельная вилла в Nerja

Отдельная вилла в Nerja - Main Photo
1 / 32
EDN-106943
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Нерхе расположена в развивающемся районе Фуэнте-дель-Баден, предлагая идеальный баланс между уединением и близостью к городской инфраструктуре. Объект является частью камерного проекта всего на пять домов, что гарантирует тишину и отсутствие случайных прохожих.

Дом площадью 150 м² включает три просторные спальни со встроенными шкафами и три ванные комнаты. Особого внимания заслуживает мастер-спальня с выходом на собственную террасу. Кухня оснащена современной мебелью, а в гостиной созданы все условия для комфортного отдыха. Наличие огромного цокольного этажа открывает широкие возможности для кастомизации: здесь можно обустроить домашний кинотеатр, винный погреб или дополнительные гостевые комнаты.

Для любителей солнца предусмотрено несколько открытых площадок общим объемом 88 м², включая солярий на крыше с видом на море. На территории расположен частный бассейн и парковочное место. Техническое оснащение включает солнечные панели для нагрева воды и предустановленную систему кондиционирования воздуха.

Локация Фуэнте-дель-Баден считается одной из самых перспективных в регионе для инвестиций. Близость к пляжам и центру Нерхи обеспечивает стабильный спрос на аренду, а высокое качество строительства делает эту виллу отличным вариантом для долгосрочного сохранения капитала.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:88 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 795 000

Цена за м²
€ 5 300 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 300 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106943·EUR 795 000€ 5 300/м²