EDENOVO

Таунхаус в Nerja

Таунхаус в Nerja - Main Photo
1 / 10
EDN-17053
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
102 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный таунхаус в Нерхе представляет собой редкое сочетание роскоши и уединения в охраняемом жилом комплексе из восьми домов. Расположенный на высоте 119 метров над уровнем моря, объект ориентирован на юг, что обеспечивает панорамный обзор Средиземного моря и порта. Это идеальное место для тех, кто ценит современную архитектуру и стремится к высокому качеству жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: три спальни и две ванные комнаты дополнены просторными зонами отдыха. Гостиная плавно переходит в основную панорамную террасу площадью 22 м², создавая единое пространство для жизни. Главная спальня располагает собственной террасой, а жилой цокольный этаж ведет к индивидуальному бассейну и зоне солярия, предоставляя владельцам личное пространство для релаксации под испанским солнцем.

Дом оснащен новейшими системами климат-контроля и кондиционирования. Особого внимания заслуживает терраса на крыше с установленной перголой, которая превращает верхний уровень в полноценное жилое пространство с уникальным шармом. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность и приватность, что является важным фактором для взыскательных инвесторов.

Инвестиционный потенциал данного объекта в Нерхе подкрепляется стабильным спросом на аренду в этом регионе и ограниченным предложением в новых люксовых проектах. Близость к международному аэропорту Малаги и развитая инфраструктура города делают этот дом отличным активом для диверсификации капитала и качественного сезонного отдыха.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:102 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 775 000

Цена за м²
€ 7 598 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 598 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 775 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 750
Всего налогов и сборов€ 77 050
Общая стоимость покупки€ 852 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 775 000
Первый взнос20% (€ 155 000)
%
лет
Сумма кредита€ 620 000
Ежемесячный платеж€ 3 103,87
Необходимый доход€ 10 346,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17053·EUR 775 000€ 7 598/м²