Отдельная вилла в Nerja

Эта современная отдельная вилла, расположенная в тихом жилом районе на окраине Нерхи, представляет собой идеальное сочетание передовой архитектуры и уютной атмосферы. Благодаря возвышенному расположению, из окон и с террас открываются захватывающие дух панорамы Средиземного моря и величественных гор, создавая ощущение безмятежности и эксклюзивности всего в нескольких минутах езды от центра города и лучших пляжей региона.

Дом площадью почти 200 м² рационально распределен по трем уровням. В распоряжении владельцев три просторные спальни и три ванные комнаты, выполненные в современном стиле. Основное жилое пространство организовано по принципу открытой планировки: гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня образуют единую светлую зону. Панорамное остекление ведет к частному бассейну и просторным террасам, предназначенным для обедов на свежем воздухе, а на крыше расположена великолепная терраса-солярий для принятия солнечных ванн.

Особого внимания заслуживает нижний этаж, где в настоящее время обустроены домашний кинотеатр и игровая комната. Проектировщики заранее предусмотрели возможность трансформации этого уровня: здесь уже проложены все коммуникации для создания полноценных гостевых апартаментов с двумя спальнями. Кроме того, под передней террасой выделена зона площадью 20 м², идеально подходящая для обустройства частного тренажерного зала, что значительно повышает функциональность объекта.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: наличие действующей туристической лицензии позволяет генерировать стабильный доход от аренды в размере 45 000–50 000 евро в год. Закрытая территория комплекса, наличие двух парковочных мест и полная меблировка делают эту виллу в Нерхе готовым решением для тех, кто ищет качественную недвижимость на Коста-дель-Соль с гарантированной окупаемостью и высоким уровнем комфорта.