Отдельная вилла в Nerja

Эта современная отдельно стоящая вилла в Нерхе представляет собой образец элегантной архитектуры, органично вписанной в ландшафт побережья Коста-дель-Соль. Расположенная в тихом жилом районе, она предлагает своим владельцам захватывающие панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. Дизайн дома ориентирован на обилие естественного света и создание открытых, дышащих пространств, которые идеально подходят как для постоянного проживания, так и для качественного отдыха.

Вилла площадью 197 м² распределена на три уровня. Основной этаж занимает просторная гостиная свободной планировки, совмещенная с обеденной зоной и современной кухней. В доме расположены три спальни и три ванные комнаты, выполненные в актуальном стиле. Особого внимания заслуживает просторная терраса на крыше, откуда открывается лучший обзор на закаты и морскую гладь. Интерьеры продуманы до мелочей, обеспечивая функциональность каждого квадратного метра.

Нижний уровень дома скрывает в себе огромный потенциал: сейчас здесь обустроены кинотеатр и игровая комната, однако технически всё готово для перепланировки в автономные апартаменты с двумя спальнями. Это идеальное решение для приема гостей или сдачи в аренду. Кроме того, предусмотрено отдельное помещение площадью 20 м² под тренажерный зал. На участке находится частный бассейн, окруженный садом, и уютные зоны для обедов на свежем воздухе.

Объект находится в закрытом охраняемом комплексе и включает два парковочных места. Для инвесторов ключевым фактором станет наличие действующей туристической лицензии и стабильный доход от аренды в размере 45 000–50 000 евро в год. Учитывая близость к центру Нерхи и отличную транспортную доступность до Малаги, эта вилла является высоколиквидным активом с безупречными качественными характеристиками.