EDENOVO

Дом в Nerja

Дом в Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-16736
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
237 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла расположена в престижном и тихом районе Фуэнте-дель-Баден в Нерхе. Объект представляет собой идеальное сочетание комфорта и функциональности, отвечая высоким стандартам качества строительства на побережье Коста-дель-Соль. Просторный участок площадью 356 м² обеспечивает приватность, оставаясь при этом в непосредственной близости от всей городской инфраструктуры.

Дом площадью 237 м² рационально распределен по трем уровням. Внутренняя планировка включает 4 спальни и 4 полноценных санузла, что делает его удобным для проживания большой семьи. Уникальной особенностью данной виллы является собственный лифт, соединяющий все этажи — от цокольного до террасы. Это значительно повышает уровень комфорта и делает дом доступным для людей любого возраста.

Нижний уровень дома занимает многофункциональный цокольный этаж, где можно обустроить домашний кинотеатр, спортзал или винный погреб. На территории предусмотрен частный бассейн и парковочное место. Интерьер дополнен такими элементами, как камин в гостиной и современная система кондиционирования, что гарантирует уют в любое время года. С террас открываются приятные виды на Средиземное море.

Нерха славится своими живописными бухтами и развитой сетью ресторанов и магазинов. Данная вилла обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря востребованности локации у туристов. Это надежный актив для диверсификации капитала и качественного улучшения образа жизни в Испании.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:237 m²Участок:356 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}C
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 865 000

Цена за м²
€ 3 650 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 650 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
60 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 865 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 75 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 650
Всего налогов и сборов€ 86 950
Общая стоимость покупки€ 951 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 865 000
Первый взнос20% (€ 173 000)
%
лет
Сумма кредита€ 692 000
Ежемесячный платеж€ 3 464,32
Необходимый доход€ 11 547,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16736·EUR 865 000€ 3 650/м²