EDENOVO

Отдельная вилла в Nerja

Отдельная вилла в Nerja - Main Photo
1 / 14
EDN-14562
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти новые отдельно стоящие виллы в Нерхе представляют собой редкое сочетание современного архитектурного стиля и превосходного расположения всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Бурриана. Проект ориентирован на инвесторов и покупателей, ценящих приватность, высокое качество строительства и близость к развитой инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 132 м² распределено по трем уровням, соединенным частным лифтом. На нижнем уровне расположены гараж и кладовая. Первый этаж занимает светлая гостиная открытой планировки, переходящая в современную кухню и просторную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Здесь же находится гостевая спальня с собственным уютным двориком. На втором этаже размещены три спальни, включая мастер-люкс с собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает эксплуатируемая кровля с частным бассейном, откуда открываются захватывающие виды на море и порт.

Технические характеристики объекта соответствуют самым высоким стандартам: лестницы из натурального мрамора Macael, усиленная звукоизоляция полов и солнечные панели для подогрева воды. Умные решения включают видеодомофон и полную подготовку для высокоскоростного интернета и мультимедиа. Покупателям предоставляется возможность выбора отделочных материалов, что позволяет адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения.

Локация в Нерхе обеспечивает идеальные условия для жизни и отдыха: пешая доступность к ресторанам, магазинам и прогулочным зонам. Близость к аэропорту Малаги и основным транспортным артериям делает эти виллы в Нерхе привлекательным активом для сдачи в аренду или долгосрочного сохранения капитала. Окончание строительства запланировано на конец 2027 года, что дает преимущество при покупке на стадии реализации проекта.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:84 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 6 439 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 439 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
15 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14562·EUR 850 000€ 6 439/м²