EDENOVO

Таунхаус в Nerja

Таунхаус в Nerja - Main Photo
1 / 30
EDN-117139
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот трехэтажный таунхаус в престижном районе Чименея выделяется своим уникальным выходом к общему бассейну прямо с частной террасы, что создает ощущение жизни на вилле в рамках охраняемого комплекса. Дом расположен в тупиковой зоне без сквозного движения транспорта, гарантируя владельцам исключительную тишину и приватность в самом сердце Нерхи.

Планировка продумана до мелочей: первый этаж отведен под социальную зону с полностью укомплектованной кухней и светлой гостиной, которая переходит в просторную крытую террасу. На втором этаже находятся спальни, включая мастер-люкс с собственной террасой и видом на горы. Наличие трех полноценных ванных комнат и гостевой спальни на нижнем уровне делает этот дом идеальным для большой семьи или приема гостей.

Верхний уровень занимает панорамная терраса на крыше, откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море и горы. Благодаря удачному расположению, терраса освещается солнцем весь день, предлагая идеальные условия для вечерних коктейлей на фоне заката. Дом оснащен системой кондиционирования, имеет кладовую и парковочное место в закрытом комплексе.

Инфраструктура района позволяет дойти до знаменитого пляжа Бурриана всего за 10 минут. Для любителей активного отдыха в 20 минутах езды находится гольф-клуб Baviera, а до горнолыжных склонов Сьерра-Невады можно добраться за полтора часа. Аэропорт Малаги расположен в 50 минутах езды, что обеспечивает высокую ликвидность объекта для последующей сдачи в аренду.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:130 m²Участок:150 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 510 000

Цена за м²
€ 3 923 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 923 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 510 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 100
Всего налогов и сборов€ 49 800
Общая стоимость покупки€ 559 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 510 000
Первый взнос20% (€ 102 000)
%
лет
Сумма кредита€ 408 000
Ежемесячный платеж€ 2 042,54
Необходимый доход€ 6 808,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-117139·EUR 510 000€ 3 923/м²