EDENOVO

Дом в Nerja

Дом в Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-18042
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
213 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную виллу в Нерхе, расположенную в тихой урбанизации Ла-Нория. Этот изысканный дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание комфорта и уединения, находясь всего в пяти минутах езды от оживленного центра Нерхи, с захватывающими видами на море. Урбанизация также предлагает общий бассейн и теннисный корт, повышая привлекательность этого предложения.

Вилла площадью 213 м² распределена на три уровня, что обеспечивает продуманное и функциональное пространство. На первом этаже находится просторная гостиная, уютная зона отдыха, отдельная кухня и большая крытая терраса с летней кухней, идеальная для проведения времени на свежем воздухе. Верхний уровень включает две спальни и две ванные комнаты, а также балкон с панорамным видом на море.

Строительство выполнено с использованием высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность. Нижний уровень виллы особенно примечателен: здесь расположен большой гараж и отдельная квартира с одной спальней, ванной комнатой и гостиной с камином. Это идеальное решение для гостей или для получения дополнительного арендного дохода. Частный крытый бассейн, доступный с террасы, обеспечивает круглогодичное удовольствие.

Расположенная в престижном районе Нерхи, эта вилла EDN-18042 предлагает не только комфортное проживание, но и значительный инвестиционный потенциал на Коста-дель-Соль. Близость к центру Нерхи, пляжам и всей необходимой инфраструктуре делает ее привлекательной для постоянного проживания или в качестве доходной недвижимости. Общая площадь участка 299 м² и терраса 100 м² предоставляют обширное пространство для жизни на открытом воздухе.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:213 m²Участок:299 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 585 000

Цена за м²
€ 2 746 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 746 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
85 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 585 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 850
Всего налогов и сборов€ 57 300
Общая стоимость покупки€ 642 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 585 000
Первый взнос20% (€ 117 000)
%
лет
Сумма кредита€ 468 000
Ежемесячный платеж€ 2 342,92
Необходимый доход€ 7 809,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18042·EUR 585 000€ 2 746/м²