EDENOVO

Отдельная вилла в Nerja

Отдельная вилла в Nerja - Main Photo
1 / 38
EDN-12612
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
246 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Нерхе, расположенная в престижном районе Таблазос, представляет собой идеальное сочетание уединенного загородного поместья и современной высокотехнологичной резиденции. Дом находится всего в 5 минутах езды от оживленного центра города, предлагая инвесторам и семьям уникальную возможность владения недвижимостью в одном из самых востребованных уголков Коста-дель-Соль, между горами и морем.

Внутреннее пространство площадью 246 м² включает четыре спальни и три ванные комнаты. Особое внимание заслуживает просторная гостиная с индивидуальным дизайном и недавно обновленная кухня, которая станет центром семейных встреч. Дом полностью подготовлен к любым погодным условиям: установлены шесть систем кондиционирования и три камина. Важным преимуществом для прагматичного покупателя станет наличие 14 солнечных панелей, значительно снижающих расходы на содержание жилья.

На участке расположен частный бассейн и великолепный террасный сад с богатым набором фруктовых деревьев: от авокадо и манго до бананов и инжира. Для владельцев авто предусмотрен двойной гараж площадью 54 м², а также дополнительное помещение площадью 10 м² с окном, которое идеально подойдет под хобби-комнату или кабинет. С верхних террас открываются панорамные виды на горы и Средиземное море.

Локация дома обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре: Нерха находится в 3 км, а живописная Фрихилиана — в 6 км. Дорога до аэропорта Малаги занимает около 45 минут по скоростной автомагистрали. Для любителей активного отдыха прямо от порога начинаются пешеходные маршруты к реке Игерон, позволяющие наслаждаться природными красотами региона в любое время года.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:246 m²Терраса:105 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 995 000

Исходная цена
€ 1 195 000
Цена за м²
€ 4 045 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 045 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
50 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12612·EUR 995 000€ 4 045/м²