EDENOVO

Таунхаус в Nerja

Таунхаус в Nerja - Main Photo
1 / 14
EDN-14864
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
113 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный проект из 17 современных таунхаусов расположен в одном из самых престижных районов Нерхи — Фуэнте-дель-Баден. Это идеальное предложение для инвесторов и семей, ищущих сочетание современного дизайна и высокого качества строительства на побережье Коста-дель-Соль. Панорамные виды на окрестности и близость к городской инфраструктуре делают этот объект стратегически выгодным вложением капитала в регионе с неизменно высоким спросом на аренду и стабильным ростом цен на недвижимость.

Планировка каждого дома площадью 113 м² продумана до мелочей: три спальни, одна из которых удобно расположена на первом этаже, и четыре санузла (три полноценные ванные комнаты и гостевой туалет). Особое внимание заслуживает огромная терраса площадью 127 м², которая превращается в полноценную зону отдыха под открытым небом. Наличие собственного подвала и двух парковочных мест в подземном гараже обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности, что является приоритетом для взыскательных покупателей.

Техническое оснащение домов соответствует самым строгим европейским стандартам. Фасады с теплоизоляцией, полы из высококачественного керамогранита, автоматические жалюзи и окна с двойным остеклением гарантируют долговечность и энергоэффективность. Система кондиционирования воздуха и современная кухня с бытовой техникой уже включены в стоимость. На территории урбанизации предусмотрен общий бассейн и зоны отдыха с искусственным газоном, что минимизирует расходы на содержание и сохраняет эстетичный вид круглый год.

Нерха — это не просто курорт, а город с развитой круглогодичной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся лучшие пляжи, рестораны и школы, что делает локацию Фуэнте-дель-Баден привлекательной для постоянного проживания. Удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги и соседними городами позволяет быстро добраться до любой точки региона. Покупка недвижимости на стадии завершения строительства в таком востребованном месте — это надежный способ диверсификации портфеля и получения высокого дохода от туристической аренды.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:113 m²Терраса:127 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 870 000

Цена за м²
€ 7 699 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 699 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 870 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 76 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 700
Всего налогов и сборов€ 87 500
Общая стоимость покупки€ 957 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 870 000
Первый взнос20% (€ 174 000)
%
лет
Сумма кредита€ 696 000
Ежемесячный платеж€ 3 484,34
Необходимый доход€ 11 614,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14864·EUR 870 000€ 7 699/м²