EDENOVO

Дом в Nerja

Дом в Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-24229
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
70 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус расположен в престижном районе Capistrano Village в Нерхе, предлагая владельцам захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Объект идеально сочетает в себе приватность и доступность городской инфраструктуры, что делает его привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиционных целей на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка дома включает два независимых уровня, на каждом из которых расположена спальня и ванная комната. Такое архитектурное решение обеспечивает полную автономность жильцов. Просторная терраса на верхнем этаже служит идеальной площадкой для отдыха, а собственный сад с газоном и лимонным деревом создает атмосферу загородной виллы в черте популярного курорта.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлены системы кондиционирования воздуха и подогрев полов в ванных комнатах. Наличие действующей туристической лицензии позволяет начать арендный бизнес сразу после покупки, обеспечивая стабильный доход благодаря популярности локации среди европейских туристов.

Расположение в Нерхе гарантирует близость к лучшим пляжам региона и развитую транспортную сеть. В пешей доступности находятся магазины, рестораны и спортивные объекты. Объект представляет собой сбалансированный актив с высоким потенциалом роста стоимости и отличными показателями ликвидности на международном рынке недвижимости.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:70 m²Участок:49 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 415 000

Цена за м²
€ 5 929 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 929 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
20 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 415 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 350
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 150
Всего налогов и сборов€ 39 700
Общая стоимость покупки€ 454 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 415 000
Первый взнос20% (€ 83 000)
%
лет
Сумма кредита€ 332 000
Ежемесячный платеж€ 1 662,07
Необходимый доход€ 5 540,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24229·EUR 415 000€ 5 929/м²