EDENOVO

Отдельная вилла в New Golden Mile

Отдельная вилла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 46
EDN-23398
В продаже
В продаже с 28 апр. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
699 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла на Новой Золотой Миле предлагает редкую возможность приобрести недвижимость всего в минуте ходьбы от пляжа. Расположенный на внушительном участке площадью 1985 м², этот дом является идеальной базой для создания эксклюзивной резиденции в одном из самых востребованных прибрежных районов Коста-дель-Соль.

Общая площадь строения составляет 699 м², включая пять спален и четыре ванные комнаты. Продуманная планировка и удачная ориентация по сторонам света обеспечивают обилие естественного света во всех помещениях. Просторные комнаты и прочная конструкция здания позволяют реализовать амбициозный проект реновации, превратив объект в ультрасовременную виллу с высоким арендным потенциалом.

На территории расположены частный бассейн и гараж, а обширный участок дает возможность для создания ландшафтного парка с зонами отдыха на свежем воздухе. Наличие такого количества земли в непосредственной близости от моря обеспечивает высокую ликвидность объекта и значительный потенциал роста стоимости капитала после завершения модернизации.

Окрестности виллы отличаются развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся пляжные клубы и рестораны, а лучшие гольф-поля региона расположены в нескольких минутах езды. Это стратегический выбор для инвесторов, нацеленных на премиальный сегмент рынка недвижимости Испании, где близость к воде остается главным фактором ценности.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:699 m²Участок:1985 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСад
Регион:New Golden MileРайон/Город:New Golden Mile
Цена продажи

€ 2 400 000

Цена за м²
€ 3 433 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 433 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 229 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 000
Всего налогов и сборов€ 256 500
Общая стоимость покупки€ 2 656 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 400 000
Первый взнос20% (€ 480 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 920 000
Ежемесячный платеж€ 9 611,97
Необходимый доход€ 32 039,91 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе New Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23398·EUR 2 400 000€ 3 433/м²