EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-10533
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
159 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя уникальный таунхаус в Новой Андалусии, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, известном своим роскошным образом жизни и близостью к мировым удобствам. Эта недвижимость, расположенная в охраняемом закрытом комплексе, представляет собой идеальное сочетание комфорта и уединения, предлагая исключительную возможность для инвесторов или тех, кто ищет постоянное проживание или эксклюзивный дом для отдыха. Прямой доступ к основным магистралям, поля для гольфа, пляжи и Порто Банус — все это находится в нескольких минутах езды.

Этот просторный таунхаус имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, общая площадь составляет 159 м², грамотно распределенных по трем уровням. На основном этаже вас встретит большая терраса площадью 40 м², идеальная для отдыха на свежем воздухе. Внутри — светлая гостиная, гостевой туалет, отдельная кухня и выход на уютную заднюю террасу 18 м². На первом этаже расположены три спальни и две ванные комнаты, одна из которых с собственной ванной. Все комнаты имеют прямой выход на террасы, что обеспечивает обилие естественного света.

Верхний этаж предлагает четвертую спальню с террасой и полноценную ванную комнату. Во всем доме установлены кондиционеры для максимального комфорта. Жители комплекса имеют доступ к общим бассейнам, что добавляет привлекательности этому предложению. Безопасность и ухоженная территория закрытого сообщества гарантируют спокойствие и высокий уровень жизни. Виды на гольф с различных террас подчеркивают эксклюзивность объекта.

Стратегическое расположение гарантирует легкий доступ ко всем удобствам: от бутиков и марин Пуэрто Бануса до лучших гольф-полей Новой Андалусии. Рядом находятся международные школы, супермаркеты и изысканные рестораны. Эта собственность в Новой Андалусии не только предлагает высокий уровень комфорта, но и является привлекательной инвестицией благодаря своему местоположению и качеству строительства, обеспечивая потенциал для стабильного роста капитала и арендной доходности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:159 m²Терраса:74 m²Участок:105 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 500 000

Исходная цена
€ 530 000
Цена за м²
€ 3 145 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 145 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 5 000
Всего налогов и сборов€ 48 200
Общая стоимость покупки€ 548 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 500 000
Первый взнос20% (€ 100 000)
%
лет
Сумма кредита€ 400 000
Ежемесячный платеж€ 2 002,49
Необходимый доход€ 6 674,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10533·EUR 500 000€ 3 145/м²