EDENOVO

Дом в Nueva Andalucía

Дом в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10785
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
103 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный таунхаус расположен в престижном районе Новая Андалусия, в уникальном комплексе El Naranjal. Окружение напоминает аутентичную испанскую деревню с мощеными улочками и апельсиновыми деревьями, что создает атмосферу уединения и высокого качества жизни в самом сердце Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: светлая гостиная открытого типа с уютным камином объединена с современной кухней. На первом уровне также находится гостевая спальня и ванная комната. Весь верхний этаж занимает мастер-спальня с индивидуальной ванной комнатой и выходом на балкон, что обеспечивает максимальную приватность владельцам.

Особое внимание заслуживает просторная терраса и солярий на крыше, откуда открываются захватывающие виды на гору Ла Конча и живописные окрестности. Резиденты имеют доступ к ухоженным садам, большому бассейну и теннисному корту на территории комплекса. Качественный ремонт и современные инженерные системы гарантируют комфортное проживание круглый год.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря близости к Пуэрто-Банус и пляжам. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы Aloha и Los Naranjos. Это идеальный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в Марбелье с возможностью получения стабильного дохода от аренды или для личного переезда.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:103 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 525 000

Цена за м²
€ 5 097 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 097 / m²
База сравнения
225 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 500 / m²
Типичный диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 416 000 – 1 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10785·EUR 525 000€ 5 097/м²