EDENOVO

Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Отдельная вилла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-127043
В продаже
В продаже с 7 окт. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
986 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта трехэтажная вилла в Нуэва-Андалусии выделяется наличием собственного спа-комплекса с сауной, джакузи и тренажерным залом, расположенным непосредственно на территории частного владения. Дом площадью 986 м² спроектирован так, чтобы из основных помещений открывались панорамные виды на горы и гольф-поля.

Внутренняя планировка включает пять спален, каждая из которых дополнена индивидуальной ванной комнатой, а также гостевой туалет. Для размещения персонала или друзей предусмотрены отдельные гостевые апартаменты. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а для удобства жильцов выделена прачечная и вместительные кладовые.

Техническое оснащение дома соответствует высшим стандартам: полы с подогревом по всему периметру и система кондиционирования работают на базе энергоэффективной аэротермии. Безопасность обеспечивается современной сигнализацией, а комфорт — панорамным остеклением с двойными стеклопакетами и фарфоровыми полами.

Участок площадью 1 727 м² включает ухоженный сад с автоматическим поливом и частный бассейн. Вилла находится в элитном районе Марбельи, в непосредственной близости от пляжей, международных школ и престижных гольф-клубов побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:986 m²Терраса:528 m²Участок:1727 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 11 750 000

Цена за м²
€ 11 917 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 917 / m²
База сравнения
137 · Отдельная вилла, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 385 / m²
Типичный диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 11 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 164 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 117 500
Всего налогов и сборов€ 1 285 000
Общая стоимость покупки€ 13 035 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 11 750 000
Первый взнос20% (€ 2 350 000)
%
лет
Сумма кредита€ 9 400 000
Ежемесячный платеж€ 47 058,62
Необходимый доход€ 156 862,05 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127043·EUR 11 750 000€ 11 917/м²