EDENOVO

Дом в Nueva Andalucía

Дом в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-130211
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
177 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус является самым просторным в эксклюзивном комплексе Aldea Blanca, состоящем всего из десяти домов, и представляет собой редкий объект на рынке недвижимости Новой Андалусии. Главной особенностью резиденции является то, что вид на море открывается со всех трех уровней, включая первый этаж, что подчеркивает уникальность расположения дома на возвышенности.

Внутреннее пространство площадью 177 м² распределено по трем этажам. На основном уровне находится светлая гостиная с обеденной зоной, современная обновленная кухня и прачечная. Гостиная плавно переходит в частный сад с крытой террасой и зоной барбекю, откуда предусмотрен прямой выход к общему бассейну. Второй этаж занимают три спальни, две из которых имеют собственные террасы, а верхний уровень отведен под четвертую спальню или кабинет с панорамным обзором на порт и море.

Дом прошел полную модернизацию: во всех трех ванных комнатах установлены полы с подогревом, смонтирована система умягчения воды, а кухня оснащена новейшей техникой. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной закрытого комплекса, на территории которого расположены четыре бассейна. В распоряжении владельцев также находится частный гараж. Инфраструктура района Centro Plaza находится в 300 метрах, а прогулка до Пуэрто-Банус и пляжа займет всего несколько минут, что делает этот дом идеальным для постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:177 m²Участок:210 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 395 000

Цена за м²
€ 7 881 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 881 / m²
База сравнения
225 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 500 / m²
Типичный диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 950
Всего налогов и сборов€ 145 950
Общая стоимость покупки€ 1 540 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 395 000
Первый взнос20% (€ 279 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 116 000
Ежемесячный платеж€ 5 586,96
Необходимый доход€ 18 623,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130211·EUR 1 395 000€ 7 881/м²