EDENOVO

Дом в Nueva Andalucía

Дом в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-109900
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
362 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Нуэва Андалусии выделяется своей юго-восточной ориентацией и продуманной планировкой на трех уровнях, что делает её идеальным выбором для большой семьи. На участке площадью 533 м² расположен частный бассейн и сад, обеспечивающие приватность и комфорт в одном из самых престижных районов Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 362 м² включает в себя шесть спален и шесть ванных комнат, что гарантирует личное пространство для каждого жильца. Просторная гостиная со столовой зоной плавно переходит в полностью оборудованную кухню. Для удобства хранения предусмотрены встроенные шкафы и отдельная кладовая комната.

Комфорт проживания обеспечивается системой кондиционирования воздуха и современной системой сигнализации. С террас дома открываются живописные виды на море и горы, создавая атмосферу средиземноморского курорта. По желанию покупателя дом может быть полностью укомплектован мебелью, которая предлагается в качестве опции.

Дом расположен в закрытом жилом комплексе, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности и тишины. Близость к морю и городской инфраструктуре Нуэва Андалусии позволяет легко добираться до лучших пляжей, магазинов и ресторанов побережья, а наличие частного гаража решает вопрос с парковкой.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:362 m²Участок:533 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 400 000

Цена за м²
€ 3 867 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 867 / m²
База сравнения
225 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 500 / m²
Типичный диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-109900·EUR 1 400 000€ 3 867/м²