EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-14313
Сделка согласована
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус в самом сердце Алохи, Новая Андалусия, представляет собой воплощение современного комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположение в «Долине Гольфа» гарантирует не только престижный статус, но и стабильный спрос на аренду в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Планировка площадью 160 м² включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, три из которых являются смежными (en-suite). Открытое жилое пространство плавно переходит на просторные террасы общей площадью 80 м². Интерьер выполнен в успокаивающих бежевых тонах с использованием натурального дуба, что создает атмосферу сдержанной роскоши. Из окон открываются захватывающие панорамные виды на море и гору Ла Конча.

Техническое оснащение дома соответствует высшим стандартам: установлены системы подогрева пола и кондиционирования во всех помещениях. Особого внимания заслуживает терраса на крыше с частным джакузи, которая служит идеальным местом для отдыха. Использование высококачественных материалов, таких как брашированный никель и натуральное дерево, подчеркивает долговечность и эстетическую ценность объекта.

Дом находится в непосредственной близости от гольф-клуба Aloha, лучших международных школ и инфраструктуры города. Пуэрто-Банус с его бутиками и пляжами расположен всего в нескольких минутах езды. Это предложение идеально подходит для диверсификации капитала и обеспечения высокого качества жизни на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:160 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 795 000

Цена за м²
€ 11 219 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 219 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 168 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 950
Всего налогов и сборов€ 189 950
Общая стоимость покупки€ 1 984 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 795 000
Первый взнос20% (€ 359 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 436 000
Ежемесячный платеж€ 7 188,95
Необходимый доход€ 23 963,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14313·EUR 1 795 000€ 11 219/м²