EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 11
EDN-14976
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
93 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя этот привлекательный таунхаус в Новой Андалусии, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Это идеальное предложение для инвесторов и тех, кто ищет высококачественную недвижимость в живописном месте с развитой инфраструктурой, рядом с гольф-полями мирового класса.

Предлагаемая недвижимость представляет собой одноэтажный дом площадью 93 м², прошедший полную реновацию. Он включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также просторную кухню открытой планировки, что создает современное и функциональное жилое пространство. Наличие переднего и заднего крыльца добавляет удобства для отдыха на свежем воздухе.

Таунхаус оснащен всеми необходимыми удобствами: кондиционеры установлены в обеих спальнях и гостиной, обеспечивая комфорт в любое время года. Присутствует уютный камин, встроенные шкафы и высококачественные алюминиевые окна с двойным остеклением. Дополнительное преимущество — наличие кладовой, что повышает практичность использования.

Расположение является ключевым преимуществом: в шаговой доступности находятся школы, общественный транспорт, магазины, супермаркеты и спортивные залы. Недвижимость предлагает вид на гольф-поля и находится близко к порту, что делает ее привлекательной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким инвестиционным потенциалом.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:93 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 349 000

Исходная цена
€ 359 000
Цена за м²
€ 3 753 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 753 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 416 000 – 1 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 349 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 490
Всего налогов и сборов€ 33 610
Общая стоимость покупки€ 382 610

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 349 000
Первый взнос20% (€ 69 800)
%
лет
Сумма кредита€ 279 200
Ежемесячный платеж€ 1 397,74
Необходимый доход€ 4 659,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14976·EUR 349 000€ 3 753/м²