EDENOVO

Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Отдельная вилла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-17152
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
415 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная вилла в Нуэва-Андалусии представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в престижной «Долине Гольфа», объект площадью 415 м² ориентирован на юг, что обеспечивает максимальное использование естественного освещения и создаёт уютную атмосферу в любое время года.

Внутреннее пространство включает пять спален и четыре ванные комнаты, что делает дом подходящим для большой семьи. Наличие отдельных апартаментов для гостей позволяет с комфортом размещать друзей или нанимать персонал, сохраняя приватность владельцев. Элегантная отделка мрамором, встроенные шкафы и функциональная планировка подчеркивают статус объекта.

Для отдыха и восстановления сил предусмотрена собственная сауна и ухоженный сад с бассейном. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а зона барбекю на террасе станет любимым местом для вечерних приемов. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации, а за температурный режим отвечает система кондиционирования воздуха.

Локация объекта позволяет за несколько минут добраться до элитных гольф-клубов, международных школ и бутиков Пуэрто-Бануса. Благодаря близости к городской инфраструктуре и высокому спросу на аренду в этом районе, вилла является надежным активом для диверсификации капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:415 m²Терраса:25 m²Участок:755 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 260 000

Исходная цена
€ 1 295 000
Цена за м²
€ 3 036 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 036 / m²
База сравнения
137 · Отдельная вилла, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 385 / m²
Типичный диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 260 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 115 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 600
Всего налогов и сборов€ 131 100
Общая стоимость покупки€ 1 391 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 260 000
Первый взнос20% (€ 252 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 008 000
Ежемесячный платеж€ 5 046,29
Необходимый доход€ 16 820,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17152·EUR 1 260 000€ 3 036/м²