EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 41
EDN-11740
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
226 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус в Новой Андалусии представляет собой редкое сочетание скандинавского минимализма и средиземноморского комфорта. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, объект обеспечивает высокий уровень приватности, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля в премиальном сегменте недвижимости Марбельи.

Планировка дома площадью 226 м² включает четыре спальни и три ванные комнаты, предлагая достаточно пространства для большой семьи. Гостиная с камином выходит на частные террасы, откуда открываются панорамные виды на море и гольф-поля. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а наличие подсобных помещений и прачечной подчеркивает функциональность жилья.

Особое внимание уделено инженерии: в доме установлены системы кондиционирования, частичный подогрев полов, двойные стеклопакеты и надежная охранная сигнализация. Собственный гараж и кладовое помещение в цокольном этаже решают вопрос хранения и парковки, что является важным преимуществом для данного района.

Инфраструктура Новой Андалусии считается одной из лучших на побережье: в непосредственной близости находятся лучшие гольф-клубы, элитные рестораны и международные школы. Это надежный актив с высоким потенциалом капитализации и стабильным спросом на аренду в течение всего года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:226 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 195 000

Цена за м²
€ 5 288 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 288 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 950
Всего налогов и сборов€ 123 950
Общая стоимость покупки€ 1 318 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 195 000
Первый взнос20% (€ 239 000)
%
лет
Сумма кредита€ 956 000
Ежемесячный платеж€ 4 785,96
Необходимый доход€ 15 953,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11740·EUR 1 195 000€ 5 288/м²