EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 41
EDN-130572
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
226 m²Площадь
—Виды

Описание

Панорамные виды на Средиземное море и величественные горы являются главной особенностью этого таунхауса в Новой Андалусии, выполненного в безупречном скандинавском стиле. Расположенный в охраняемом закрытом сообществе, этот объект недвижимости с четырьмя спальнями предлагает редкое сочетание минималистичного комфорта и приватности в одном из самых престижных районов Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 226 м² спроектировано по принципу открытой планировки, где светлая гостиная с камином плавно переходит в современную, полностью оборудованную кухню. Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, а также многофункциональный цокольный этаж. Для удобства жильцов предусмотрены отдельная прачечная, вместительные встроенные шкафы и частная кладовая, что делает дом максимально функциональным для постоянного проживания.

Многочисленные открытые и крытые террасы созданы для отдыха на свежем воздухе и включают выделенную зону для барбекю. Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: частичный подогрев полов, система кондиционирования воздуха и двойные стеклопакеты обеспечивают уют в любое время года. Безопасность гарантируется установленной сигнализацией и электрическими жалюзи, а для автомобиля предусмотрен частный гараж.

Этот таунхаус в Новой Андалусии находится в непосредственной близости от лучших гольф-полей побережья и песчаных пляжей. Жителям доступны ухоженные общественные сады и бассейн на территории комплекса. Расположение позволяет быстро добраться до центра Марбельи с его изысканными ресторанами и инфраструктурой, что делает объект привлекательным как для личного использования, так и для диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:226 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 195 000

Цена за м²
€ 5 288 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 288 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 950
Всего налогов и сборов€ 123 950
Общая стоимость покупки€ 1 318 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 195 000
Первый взнос20% (€ 239 000)
%
лет
Сумма кредита€ 956 000
Ежемесячный платеж€ 4 785,96
Необходимый доход€ 15 953,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130572·EUR 1 195 000€ 5 288/м²