EDENOVO

Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Отдельная вилла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 9
EDN-25867
В продаже
В продаже с 8 июн. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
470 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Новой Андалусии представляет собой идеальное сочетание традиционного испанского стиля и современного комфорта. Расположенный на просторном участке площадью 1200 м², объект обеспечивает полную приватность, оставаясь в эпицентре светской жизни Марбельи.

Дом площадью 470 м² включает пять спален и четыре ванные комнаты, что делает его отличным выбором для большой семьи или приема гостей. Просторная терраса площадью 40 м² расширяет жилое пространство, позволяя наслаждаться видами на сад и средиземноморским климатом в любое время года.

Особое внимание уделено зонам отдыха: в доме оборудована собственная сауна. Практичность жилья подчеркивается наличием гаража и крытой парковки на три автомобиля, что является важным преимуществом для этой локации.

Объект находится в престижной Долине Гольфа, всего в нескольких минутах езды от порта Банус и лучших международных школ. Инфраструктура района включает элитные гольф-клубы, рестораны высокой кухни и торговые центры, обеспечивая высокий потенциал для аренды и стабильный рост стоимости актива.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:470 m²Терраса:40 m²Участок:1200 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 2 950 000

Исходная цена
€ 3 100 000
Цена за м²
€ 6 277 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 277 / m²
База сравнения
137 · Отдельная вилла, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 385 / m²
Типичный диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25867·EUR 2 950 000€ 6 277/м²