EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-84490
Предложение принято
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
230 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный таунхаус в Новой Андалусии представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и престижного расположения. Находясь в закрытом жилом комплексе La Rinconada, объект окружен великолепными садами и предлагает атмосферу уединения в самом сердце «Долины Гольфа». Для инвесторов и семей, планирующих переезд в Марбелью, это предложение выделяется высоким качеством отделки и продуманной планировкой, ориентированной на максимальное использование естественного света.

Первый этаж спроектирован как открытое пространство: современная кухня переходит в просторную гостиную, которая, в свою очередь, открывается на солнечную террасу площадью 60 м². Это идеальное место для завтраков на свежем воздухе с видом на бассейн и тропическую зелень. Также на этом уровне расположены две гостевые спальни и общая ванная комната, что обеспечивает удобное зонирование пространства для большой семьи или приема гостей.

На втором этаже находится главная спальня с выходом на частную террасу, откуда открываются панорамные виды на горы и гольф-поля. Дополнительная спальня с собственной ванной комнатой подчеркивает статус недвижимости. Дом оснащен центральным отоплением, системой кондиционирования и сигнализацией. Высококачественные материалы и современная инженерия гарантируют ликвидность объекта и стабильный спрос на аренду в данном районе.

Инфраструктура вокруг комплекса удовлетворит самых взыскательных резидентов: в пешей доступности находятся теннисный клуб Aloha, супермаркеты и лучшие рестораны района. Престижный колледж Aloha находится всего в нескольких минутах езды, как и знаменитые гольф-клубы Las Brisas и Los Naranjos. Близость к порту Банус и пляжам делает этот дом отличным вариантом для тех, кто ищет недвижимость в Испании для инвестиций или постоянного проживания в элитном окружении.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:230 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 395 000

Цена за м²
€ 6 065 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 065 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 950
Всего налогов и сборов€ 145 950
Общая стоимость покупки€ 1 540 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 395 000
Первый взнос20% (€ 279 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 116 000
Ежемесячный платеж€ 5 586,96
Необходимый доход€ 18 623,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-84490·EUR 1 395 000€ 6 065/м²