EDENOVO

Дом в Ojén

Дом в Ojén - Main Photo
1 / 1
EDN-123287
В продаже
В продаже с 30 сент. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
247 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Охене предлагает редкую для исторического центра конфигурацию из трех полностью автономных жилых зон, дополненную собственным частным гаражом. Объект площадью 247 м² объединяет в себе основную резиденцию с тремя спальнями, отдельную квартиру с двумя спальнями и уютную студию-лофт на первом этаже. Такая планировка позволяет комфортно разместить несколько поколений семьи или использовать дополнительные помещения для приема гостей, сохраняя полную приватность каждого пространства.

Основная часть дома занимает два верхних уровня, где расположены три спальни и две ванные комнаты. Главным преимуществом здесь являются открытые террасы с панорамным обзором гор и моря. Верхняя терраса с перголой и оборудованной зоной барбекю служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Интерьер дополнен камином и системой центрального отопления, что обеспечивает уют в зимние месяцы, подчеркивая высокое качество жизни в традиционном испанском поселении.

Нижние этажи отведены под независимые жилые блоки. На втором уровне находится квартира с двумя спальнями, а на первом — лофт-студия, расположенная рядом с гаражом. Наличие собственного парковочного места в центре белого города является исключительным преимуществом, значительно повышающим ценность недвижимости. Традиционная архитектура здесь гармонично сочетается с современными удобствами, создавая универсальное пространство для жизни.

Охен сохраняет очарование аутентичной андалузской деревни, находясь в непосредственной близости от Марбельи. Это позволяет наслаждаться тишиной гор и чистым воздухом, имея быстрый доступ к пляжам, элитным гольф-клубам и всей инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Данный дом представляет собой уникальное сочетание традиционного стиля, большой площади и практичности, востребованной на современном рынке недвижимости Испании.

Площади

Площадь:247 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}C
Регион:OjénРайон/Город:Ojén
Цена продажи

€ 650 000

Цена за м²
€ 2 632 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 632 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ojén

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123287·EUR 650 000€ 2 632/м²