EDENOVO

Отдельная вилла в Pinares de San Antón

Отдельная вилла в Pinares de San Antón - Main Photo
1 / 6
EDN-16724
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
318 m²Площадь
—Виды

Описание

Расположенная в охраняемом жилом комплексе Pinares Hills в престижном районе Пинарес-де-Сан-Антон, вилла Castaño представляет собой образец современной архитектуры, гармонично вписанной в природный ландшафт Малаги. Этот объект недвижимости ориентирован на взыскательных инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье в Испании. Благодаря возвышенному расположению, дом обеспечивает исключительную приватность и панорамные виды, находясь при этом всего в нескольких минутах езды от делового и культурного центра города.

Внутреннее пространство площадью 318 м² спроектировано по принципу открытой планировки, что создает ощущение безграничного простора. В доме расположены четыре спальни и три ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных отделочных материалов. Кухня в стиле минимализма может быть полностью адаптирована под вкус владельца. Панорамное остекление от пола до потолка объединяет внутренние жилые зоны с террасой площадью 210 м², превращая их в единое пространство для отдыха и приема гостей.

Особое внимание уделено внешней территории: здесь находится инфинити-бассейн с соленой водой, окруженный ухоженным садом и зонами для принятия солнечных ванн. Наличие полноценного цокольного этажа открывает широкие возможности для обустройства тренажерного зала, винного погреба или домашнего кинотеатра. Безопасность гарантирована круглосуточной охраной комплекса, а для владельцев предусмотрено три парковочных места.

Район Пинарес-де-Сан-Антон считается одним из самых элитных в Малаге, предлагая сочетание уединения в горах и близости к морю. Всего за 7 минут можно добраться до пляжа Ла-Малагета и набережной Муэлье-Уно. Близость к международным школам и современной инфраструктуре делает эту виллу высоколиквидным активом с отличным потенциалом для долгосрочного роста стоимости и комфортного проживания семьи в условиях средиземноморского климата.

Площади

Площадь:318 m²Терраса:210 m²Участок:869 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Pinares de San AntónРайон/Город:Pinares de San Antón
Цена продажи

€ 2 700 000

Цена за м²
€ 8 491 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 491 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 259 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 27 000
Всего налогов и сборов€ 289 500
Общая стоимость покупки€ 2 989 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 700 000
Первый взнос20% (€ 540 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 160 000
Ежемесячный платеж€ 10 813,47
Необходимый доход€ 36 044,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Pinares de San Antón

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16724·EUR 2 700 000€ 8 491/м²