EDENOVO

Отдельная вилла в Pinares de San Antón

Отдельная вилла в Pinares de San Antón - Main Photo
1 / 15
EDN-16725
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
341 m²Площадь
—Виды

Описание

Villa Olivo — это воплощение современного архитектурного искусства в престижном районе Малаги, Пинарес-де-Сан-Антон. Расположенная в охраняемом жилом комплексе Pinares Hills, эта отдельно стоящая вилла предлагает инвесторам и ценителям комфорта безупречное качество строительства. На участке площадью 914 м² гармонично разместилось здание общей площадью 341 м², дополненное впечатляющими террасами площадью 275 м², которые создают идеальное пространство для отдыха с видом на море и горы.

Планировка виллы продумана до мелочей: все четыре спальни расположены на одном уровне, что является большой редкостью и преимуществом для семейного проживания. В доме предусмотрены три ванные комнаты с премиальной отделкой. Цокольный этаж с естественным освещением предоставляет возможность обустройства пятой спальни или гостевого люкса. Панорамное остекление от пола до потолка объединяет внутренние жилые зоны с окружающим ландшафтом, наполняя дом естественным светом в течение всего дня.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: дизайнерская кухня Moldunova, итальянская сантехника Ritmonio и система водяного теплого пола во всем доме. На южной стороне участка расположен частный инфинити-бассейн с соленой водой, окруженный ухоженным садом. Для удобства владельцев предусмотрен гараж с прямым доступом в дом и три парковочных места, что обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности в рамках закрытой урбанизации.

Район Пинарес-де-Сан-Антон считается одним из самых элитных адресов на побережье Коста-дель-Соль благодаря своим сосновым лесам и близости к центру города. Всего за 7 минут можно доехать до пляжа Малагета и культурных достопримечательностей Малаги. Объект обладает высоким потенциалом для долгосрочных инвестиций, сочетая в себе эксклюзивность закрытого сообщества и непосредственную близость к развитой городской инфраструктуре, международным школам и аэропорту.

Площади

Площадь:341 m²Терраса:275 m²Участок:914 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Pinares de San AntónРайон/Город:Pinares de San Antón
Цена продажи

€ 2 975 000

Цена за м²
€ 8 724 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 724 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 975 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 286 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 750
Всего налогов и сборов€ 319 750
Общая стоимость покупки€ 3 294 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 975 000
Первый взнос20% (€ 595 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 380 000
Ежемесячный платеж€ 11 914,84
Необходимый доход€ 39 716,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Pinares de San Antón

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16725·EUR 2 975 000€ 8 724/м²