EDENOVO

Отдельная вилла в Puerto Banús

Отдельная вилла в Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-15343
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
400 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Пуэрто-Банус представляет собой идеальное сочетание престижного расположения и современного комфорта. Недавно проведенная полная реновация и стильная меблировка делают объект готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду в самом востребованном районе Коста-дель-Соль.

Дом площадью 400 м² располагает шестью спальнями и шестью ванными комнатами, обеспечивая высокий уровень приватности для каждого члена семьи. Просторная терраса площадью 200 м² расширяет жилое пространство, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе с видом на порт и море.

Техническое оснащение включает центральное отопление, систему кондиционирования, сигнализацию и видеодомофон. На участке площадью 786 м² расположен ухоженный сад и частная парковка. Из окон открываются панорамные виды на гольф-поля и побережье, подчеркивающие эксклюзивный статус недвижимости.

Инфраструктура района включает лучшие рестораны, брендовые бутики и ночные клубы, находящиеся в нескольких минутах ходьбы. Для инвесторов данная вилла интересна высоким арендным потенциалом и стабильным спросом на жилье премиум-класса в этой локации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:400 m²Терраса:200 m²Участок:786 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 3 195 000

Исходная цена
€ 3 200 000
Цена за м²
€ 7 988 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 988 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 308 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 31 950
Всего налогов и сборов€ 343 950
Общая стоимость покупки€ 3 538 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 195 000
Первый взнос20% (€ 639 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 556 000
Ежемесячный платеж€ 12 795,94
Необходимый доход€ 42 653,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15343·EUR 3 195 000€ 7 988/м²