EDENOVO

Отдельная вилла в Puerto Banús

Отдельная вилла в Puerto Banús - Main Photo
1 / 40
EDN-15597
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
373 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя эксклюзивную отдельностоящую виллу в Пуэрто Банусе, расположенную на первой линии в престижной урбанизации. Это идеальное предложение для российского инвестора или семьи, желающей переехать, сочетающее высокое качество строительства и непревзойденное расположение.

Вилла предлагает 6 спален и 6 ванных комнат на площади 373 м², расположенных на участке в 565 м². Продуманная планировка обеспечивает максимальный комфорт и функциональность, создавая идеальное пространство для проживания и приема гостей.

Среди преимуществ этой виллы — частный бассейн, тренажерный зал, ухоженный сад и просторные террасы с панорамными видами на море. Комфорт обеспечивают камин, центральное отопление и кондиционирование воздуха. Высокий уровень безопасности гарантирован круглосуточной охраной, сигнализацией, домофоном и сейфом.

Расположенная в нескольких шагах от песчаных пляжей, в пешей доступности от Пуэрто Бануса и Сан-Педро, эта вилла в Пуэрто Банусе обеспечивает легкий доступ к лучшим гольф-полям и всей необходимой инфраструктуре. Это выгодное вложение капитала в элитную недвижимость Коста дель Соль с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:373 m²Участок:565 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 4 200 000

Цена за м²
€ 11 260 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 260 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 409 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 000
Всего налогов и сборов€ 454 500
Общая стоимость покупки€ 4 654 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 200 000
Первый взнос20% (€ 840 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 360 000
Ежемесячный платеж€ 16 820,95
Необходимый доход€ 56 069,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15597·EUR 4 200 000€ 11 260/м²