EDENOVO

Отдельная вилла в Puerto Banús

Отдельная вилла в Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-16176
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
404 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Пуэрто-Банус представляет собой идеальное сочетание комфорта и престижного расположения. Находясь в закрытой охраняемой урбанизации, дом обеспечивает полную приватность, оставаясь в шаговой доступности от знаменитой марины, элитных бутиков и лучших ресторанов побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 404 м² включает в себя четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты. Интерьеры украшены мраморными полами, а уютная гостиная с камином создает атмосферу домашнего тепла. Полностью оборудованная кухня, наличие подвала и подсобных помещений делают эксплуатацию дома максимально удобной для большой семьи.

Участок площадью 848 м² располагает частным бассейном и ухоженным садом. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: центральное отопление, система кондиционирования воздуха и современные стеклопакеты. Для безопасности владельцев предусмотрены сигнализация и видеодомофон.

Локация виллы идеальна для инвесторов, нацеленных на высокую арендную доходность. Близость к международным школам и лучшим гольф-полям региона делает этот объект востребованным круглый год. Наличие подземного паркинга на несколько автомобилей является существенным преимуществом в данной локации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:404 m²Участок:848 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 3 715 000

Цена за м²
€ 9 196 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 196 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 715 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 360 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 150
Всего налогов и сборов€ 401 150
Общая стоимость покупки€ 4 116 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 715 000
Первый взнос20% (€ 743 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 972 000
Ежемесячный платеж€ 14 878,53
Необходимый доход€ 49 595,11 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16176·EUR 3 715 000€ 9 196/м²