EDENOVO

Дом в Puerto Banús

Дом в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-25297
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
4Спальни
3Ванные
232 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Пуэрто-Банус представляет собой идеальное сочетание престижного расположения и функциональности. Находясь в нескольких минутах ходьбы от пляжа, объект предлагает высокий арендный потенциал благодаря своей близости к самой известной марине Средиземноморья, сохраняя при этом приватность закрытого жилого комплекса.

Планировка дома площадью 232 м² продумана до мелочей. На первом этаже расположена светлая гостиная с камином, имеющая выход во внутренний дворик-патио, а также отдельная кухня. Второй этаж занимают три спальни, одна из которых дополнена собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает просторный солярий на крыше, откуда открываются виды на горы и окрестности. Конструкция позволяет остеклить террасу, добавив к жилой площади еще одну или две спальни.

Цокольный этаж включает в себя два парковочных места, кладовую и дополнительное многофункциональное помещение. Дом оснащен системой кондиционирования, а жильцы имеют доступ к ухоженным садам и общему бассейну. Безопасность обеспечивается службой охраны макро-сообщества.

Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ к элитным бутикам, ресторанам высокой кухни и международным школам. Инфраструктура района позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни на Коста-дель-Соль без необходимости постоянного использования автомобиля.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:232 m²Участок:70 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 995 000

Цена за м²
€ 4 289 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 289 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25297·EUR 995 000€ 4 289/м²