EDENOVO

Дом в Río Real

Дом в Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-26103
Больше не доступно
В продаже с 13 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
193 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Рио-Реаль представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности в одном из самых перспективных районов Марбельи. Расположенная в охраняемом комплексе La Finca de Marbella, резиденция предлагает панорамные виды на море и гольф-поля. Архитектура дома ориентирована на запад, что позволяет наслаждаться естественным светом в течение всего дня, а раздвижные панорамные окна создают единое пространство с террасой.

Планировка дома площадью 193 м² включает четыре спальни и три ванные комнаты. Наличие мастер-люксов на обоих этажах обеспечивает максимальное удобство для владельцев и гостей. Центром дома является просторная гостиная с дизайнерской кухней и камином, который добавляет уюта современному интерьеру. Участок площадью 834 м² включает ухоженный сад и частный бассейн.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: подогрев полов по всему дому, система кондиционирования и круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Закрытый комплекс гарантирует полную приватность и безопасность, что критически важно для объектов такого уровня в Марбелье.

Инвестиционная привлекательность объекта подкрепляется близостью к строящемуся курорту Four Seasons и знаменитым пляжам. Рио-Реаль — это район с развитой инфраструктурой, где гольф-клубы и элитные рестораны находятся в нескольких минутах езды, обеспечивая высокий потенциал для сдачи в аренду или долгосрочного роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:193 m²Участок:834 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 2 800 000

Цена за м²
€ 14 508 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 14 508 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 269 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 28 000
Всего налогов и сборов€ 300 500
Общая стоимость покупки€ 3 100 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 800 000
Первый взнос20% (€ 560 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 240 000
Ежемесячный платеж€ 11 213,97
Необходимый доход€ 37 379,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26103·EUR 2 800 000€ 14 508/м²