EDENOVO

Дом в Rincón de la Victoria

Дом в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 1
EDN-13011
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
20Спальни
10Ванные
422 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивную виллу на первой линии моря в Ринкон-де-ла-Виктория. Этот объект недвижимости на восточном побережье Коста-дель-Соль сочетает в себе масштабность и престижное расположение, идеально подходящее для крупных инвестиционных проектов или создания частной резиденции.

Внушительная планировка включает 20 спален и 10 ванных комнат на площади 422 м². Дом полностью оснащен системой кондиционирования воздуха и ориентирован на южную сторону, что гарантирует обилие естественного света. Продуманное зонирование позволяет эффективно использовать пространство для приема большого количества гостей.

Участок площадью 1100 м² обеспечивает приватность и прямой доступ к пляжу. Главной особенностью являются захватывающие виды на Средиземное море и гольф-поля, открывающиеся с просторных террас. Наличие сада позволяет организовать зоны отдыха под открытым небом в окружении морского бриза.

Инфраструктура района включает близость к элитным гольф-клубам, международным школам и основным транспортным узлам. Учитывая количество комнат и расположение у самой кромки воды, объект обладает высочайшим потенциалом доходности в сегменте краткосрочной аренды и гостиничного бизнеса.

Площади

Площадь:422 m²Участок:1100 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Rincón de la VictoriaРайон/Город:Rincón de la Victoria
Цена продажи

€ 2 950 000

Цена за м²
€ 6 991 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 991 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Rincón de la Victoria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13011·EUR 2 950 000€ 6 991/м²