EDENOVO

Смежный дом в Rincón de la Victoria

Смежный дом в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 21
EDN-15853
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную возможность приобрести полуотдельный дом в Ринкон-де-ла-Виктория с прямым выходом на пляж. Этот объект, требующий ремонта, идеален для инвесторов или тех, кто мечтает создать индивидуальное прибрежное жилье на престижном побережье Коста-дель-Соль. Потенциал для повышения стоимости после модернизации значителен, учитывая его эксклюзивное расположение.

Общая площадь дома составляет 180 м² на участке 215 м². Он распределен на два этажа и подвал. На первом этаже расположены гостиная-столовая, ванная комната и кухня. Отсюда есть выход в прекрасный палисадник, где возможно обустройство бассейна, и уютный задний дворик. Верхний этаж включает три спальни и полноценную ванную комнату, обеспечивая комфортное размещение.

В подвале находится просторная спальня с высоким окном и большая кладовая, что добавляет функциональности. Дом оснащен камином для уютных вечеров, а также предлагает захватывающие виды на море, гольф-поля и порт. Возможность обустройства бассейна в саду значительно увеличивает привлекательность этой недвижимости как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.

Расположенный в Ринкон-де-ла-Виктория, дом находится в непосредственной близости от пляжей и гольф-полей, что делает его идеальным для любителей активного отдыха. Первая линия моря обеспечивает не только потрясающие виды, но и легкий доступ ко всем удобствам и инфраструктуре, включая быстрый путь до международного аэропорта Малаги, подчеркивая инвестиционную привлекательность объекта.

Площади

Площадь:180 m²Участок:215 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

ГаражСад
Регион:Rincón de la VictoriaРайон/Город:Rincón de la Victoria
Цена продажи

€ 1 240 000

Исходная цена
€ 1 300 000
Цена за м²
€ 6 889 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 889 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 240 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 113 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 400
Всего налогов и сборов€ 128 900
Общая стоимость покупки€ 1 368 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 240 000
Первый взнос20% (€ 248 000)
%
лет
Сумма кредита€ 992 000
Ежемесячный платеж€ 4 966,19
Необходимый доход€ 16 553,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Rincón de la Victoria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15853·EUR 1 240 000€ 6 889/м²