EDENOVO

Отдельная вилла в Rincón de la Victoria

Отдельная вилла в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 9
EDN-79853
В продаже
В продаже с 28 авг. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
214 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в районе Ла-Аньорета, Ринкон-де-ла-Виктория, представляет собой образец передовой архитектуры на побережье Коста-дель-Соль. Объект расположен на возвышенности, что обеспечивает панорамные виды на Средиземное море и горные массивы. Проект ориентирован на инвесторов и покупателей, ценящих приватность, чистые линии дизайна и высокое качество строительства в одном из самых спокойных уголков провинции Малага.

Внутреннее пространство площадью 214 м² организовано вокруг просторной гостиной с двойным светом, что создает ощущение неограниченного объема. Панорамное остекление от пола до потолка объединяет интерьер с внешними террасами, превращая дом в единую зону отдыха. Вилла располагает четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами, а также включает такие удобства, как тренажерный зал, отдельная прачечная и возможность установки лифта для максимального комфорта.

Техническое оснащение дома соответствует премиум-классу: полы из керамогранита, современная система кондиционирования и видеодомофон. На участке площадью 617 м² расположены частный бассейн и сад, идеально подходящие для круглогодичного использования благодаря мягкому климату региона. Наличие собственного паркинга и продуманная система безопасности делают этот объект привлекательным для долгосрочного вложения капитала.

Инфраструктура района Ла-Аньорета включает в себя профессиональные гольф-поля, престижные школы и быстрый доступ к пляжам. Благодаря близости к Малаге (всего 20 минут на авто), вилла обладает высоким арендным потенциалом и стабильным ростом стоимости. Это идеальный выбор для тех, кто ищет современный стиль жизни в сочетании с надежной защитой инвестиций в испанскую недвижимость.

Площади

Площадь:214 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:Rincón de la VictoriaРайон/Город:Rincón de la Victoria
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 5 607 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 607 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Rincón de la Victoria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79853·EUR 1 200 000€ 5 607/м²