EDENOVO

Дом в San Pedro de Alcántara

Дом в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-104651
В продаже
В продаже с 15 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
490 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивную современную виллу в Сан-Педро-де-Алькантара — объект, объединивший в себе высокое качество строительства и престижное расположение. Интерьер встречает гостей величественным холлом с двойным светом, который задает тон всей архитектуре дома. Просторная гостиная и обеденная зона залиты естественным светом благодаря панорамному остеклению, ведущему на крытую террасу. Этот дом прошел полную реновацию и находится в безупречном состоянии, предлагая уровень комфорта, соответствующий самым высоким стандартам Коста-дель-Соль.

Функциональная планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, две из которых являются смежными с мастер-спальнями. Особое внимание уделено зонам отдыха: в доме оборудованы собственный кинозал, бар и игровая комната. Для поддержания физической формы предусмотрен современный тренажерный зал. На участке площадью 737 м² также расположен просторный гараж и парковочная зона, вмещающая до пяти автомобилей. Конструкция дома предусматривает возможность дальнейшего расширения жилой площади без существенных затрат.

Внешняя территория представляет собой приватный тропический сад с фруктовыми деревьями и подогреваемым бассейном для круглогодичного использования. На верхнем уровне находится терраса с джакузи, откуда открываются панорамные виды на море и окрестности. Наличие камина и системы кондиционирования воздуха гарантирует уют в любое время года, а современная сигнализация обеспечивает полную безопасность владельцев и их имущества.

Расположение виллы идеально подходит для тех, кто ценит близость к инфраструктуре. Центр города, набережная, лучшие рестораны, школы и гольф-поля находятся в пешей доступности. Учитывая высокий спрос на аренду в этом районе и дефицит качественных современных вилл, данный объект обладает высоким инвестиционным потенциалом и стабильной капитализацией. Это идеальный выбор для диверсификации активов или переезда семьи на постоянное место жительства в Испанию.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:490 m²Участок:737 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcantara
Цена продажи

€ 1 495 000

Цена за м²
€ 3 051 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 051 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 138 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 950
Всего налогов и сборов€ 156 950
Общая стоимость покупки€ 1 651 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 495 000
Первый взнос20% (€ 299 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 196 000
Ежемесячный платеж€ 5 987,46
Необходимый доход€ 19 958,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-104651·EUR 1 495 000€ 3 051/м²