EDENOVO

Смежный дом в San Pedro de Alcántara

Смежный дом в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 25
EDN-16760
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
240 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом с пятью спальнями расположен в самом центре Сан-Педро-де-Алькантара, предлагая уникальное сочетание традиционного стиля и огромного потенциала для модернизации. Объект площадью 240 м² распределен на четырех уровнях, что делает его идеальным выбором для большой семьи, ценящей комфорт и близость к городской инфраструктуре Марбельи.

Планировка дома включает светлую гостиную, отдельную столовую и просторную кухню с выходом во внутренний дворик. Особого внимания заслуживает полноценный цокольный этаж с мини-кухней, который можно использовать как винный погреб, апартаменты для персонала или гостевую зону. Пять спален и три ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для всех членов семьи и гостей.

Дом оснащен современными системами безопасности, включая сигнализацию и видеодомофон. На участке площадью 343 м² расположен сад и гараж на два больших автомобиля. С террас площадью 87 м² открываются приятные виды на гольф-поля и порт. Качество постройки и продуманность пространств подчеркивают статус недвижимости в этом престижном районе.

Благодаря реализации нового проекта пешеходного бульвара, стоимость недвижимости в этой локации демонстрирует стабильный рост. Близость к лучшим гольф-клубам побережья и развитая сеть сервисов делают этот дом высоколиквидным инвестиционным активом с отличным потенциалом для долгосрочной и краткосрочной аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:240 m²Терраса:87 m²Участок:343 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 925 000
Цена за м²
€ 3 125 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 125 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16760·EUR 750 000€ 3 125/м²