EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 39
EDN-24238
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
4Спальни
3Ванные
179 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой перспективный объект для инвестиций и создания индивидуального жилого пространства. Расположенный в тихом и благоустроенном жилом районе, дом обладает всеми характеристиками, которые ценят взыскательные покупатели: приватность, масштаб и близость к развитой инфраструктуре. Объект требует реновации, что открывает перед новым владельцем возможность реализовать современный дизайн-проект и значительно увеличить капитализацию недвижимости.

Планировка дома продумана для комфортного распределения зон активности и отдыха. На основном этаже расположены гостиная, столовая, кухня и гостевой санузел. Верхний этаж занимают спальни и ванные комнаты, обеспечивая приватную атмосферу для членов семьи. Особого внимания заслуживает верхний уровень с готовыми коммуникациями, который можно превратить в роскошную мастер-спальню, кабинет или зону отдыха с панорамным потенциалом. Дополнительный просторный зал на нижнем уровне идеально подходит под фитнес-центр или домашний кинотеатр.

На придомовом участке предусмотрен частный сад с деревьями, где можно обустроить уютную террасу для барбекю или установить небольшой бассейн. Перед домом находится собственное парковочное место, что является важным преимуществом для городского жилья. Общая площадь застройки составляет 179 м², что позволяет гибко менять конфигурацию комнат в зависимости от потребностей семьи или требований арендного рынка.

Инфраструктура района идеальна для постоянного проживания: в шаговой доступности находятся супермаркеты Mercadona и Aldi, аптеки, школы и автобусные остановки. Всего за 10 минут можно дойти до знаменитого бульвара Сан-Педро с его парками и ресторанами. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Пуэрто-Банус и лучших гольф-полей региона. Этот объект — редкое сочетание центрального расположения и возможности создать дом своей мечты в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:179 m²Терраса:21 m²Участок:30 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

СадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 695 000

Исходная цена
€ 750 000
Цена за м²
€ 3 883 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 883 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24238·EUR 695 000€ 3 883/м²