EDENOVO

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 53
EDN-17190
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
5Ванные
499 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой редкое сочетание традиционной андалузской архитектуры и современного скандинавского дизайна. Расположенная на огромном участке площадью 2962 м², усадьба предлагает беспрецедентный уровень приватности и пространства, что является редкостью для объектов в пешей доступности от городской инфраструктуры. Просторные интерьеры и высококачественные отделочные материалы создают атмосферу сдержанной роскоши и уюта.

Планировка включает 7 спален, пять из которых расположены в основном здании, а две — в отдельных гостевых блоках, что идеально подходит для размещения персонала или гостей. Сердцем дома является просторная гостиная с камином и выходом на террасу. На втором этаже находится роскошная мастер-спальня с собственной террасой и панорамным видом на долину. Кухня оснащена новейшей бытовой техникой и спроектирована с учетом потребностей большой семьи.

Главной особенностью объекта является его спортивно-развлекательная зона. На территории обустроены собственный корт для пиклбола, баскетбольная площадка и футбольное поле с искусственным покрытием. Огромный бассейн окружен зонами для отдыха, а крытая беседка с летней кухней, барбекю и ТВ-зоной станет идеальным местом для семейных вечеров. Это идеальный объект для инвестиций в сегмент краткосрочной аренды премиум-класса благодаря уникальной инфраструктуре.

Расположение в Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям побережья, таким как Aloha и Las Brisas. В 15 минутах ходьбы находятся изысканные рестораны и аутентичные испанские улочки. Близость к Пуэрто-Банус и Марбелье делает эту виллу стратегическим выбором для тех, кто ценит комфорт, престиж и потенциал роста стоимости недвижимости в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:499 m²Терраса:38 m²Участок:2962 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 2 425 000

Исходная цена
€ 2 695 000
Цена за м²
€ 4 860 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 860 / m²
База сравнения
30 · Отдельная вилла, San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 386 / m²
Типичный диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 425 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 231 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 250
Всего налогов и сборов€ 259 250
Общая стоимость покупки€ 2 684 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 425 000
Первый взнос20% (€ 485 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 940 000
Ежемесячный платеж€ 9 712,1
Необходимый доход€ 32 373,66 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17190·EUR 2 425 000€ 4 860/м²