EDENOVO

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 24
EDN-18586
В продаже
В продаже с 24 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
375 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой высоколиквидный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Завершение строительства запланировано на конец 2026 года, что дает инвесторам преимущество выбора отделочных материалов на текущем этапе, повышая итоговую стоимость объекта.

Дом площадью 375 м² включает 5 спален и 5 ванных комнат, обеспечивая комфортное размещение большой семьи. Просторная терраса площадью 180 м² и участок в 502 м² с собственным бассейном создают идеальное пространство для отдыха с видом на море и гольф-поля.

Техническое оснащение отвечает самым высоким стандартам: современная система кондиционирования, сигнализация и видеодомофон. Архитектура здания ориентирована на максимальное использование естественного света и панорамных видов на побережье и порт.

Объект расположен в пешей доступности от пляжа, центра города и знаменитого бульвара Сан-Педро. Развитая инфраструктура района, близость к престижным гольф-клубам и портам делает эту недвижимость идеальной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:375 m²Терраса:180 m²Участок:502 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 2 525 000

Цена за м²
€ 6 733 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 733 / m²
База сравнения
30 · Отдельная вилла, San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 386 / m²
Типичный диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 241 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 250
Всего налогов и сборов€ 270 250
Общая стоимость покупки€ 2 795 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 525 000
Первый взнос20% (€ 505 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 020 000
Ежемесячный платеж€ 10 112,6
Необходимый доход€ 33 708,65 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18586·EUR 2 525 000€ 6 733/м²