EDENOVO

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 32
EDN-12713
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
251 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой высоколиквидный актив на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на второй линии моря, недвижимость сочетает в себе высокое качество отделки и продуманную эргономику, что делает её идеальным вариантом как для собственного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода в премиальном сегменте.

Дом площадью 251 м² распределен на два уровня, предлагая пять спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Такая планировка обеспечивает высокий уровень приватности для большой семьи или гостей. Светлые интерьеры и открытые пространства гостиной гармонично переходят в просторные террасы, создавая идеальную среду для отдыха на свежем воздухе.

Участок площадью 800 м² включает в себя частный бассейн и зону для занятий спортом под открытым небом. Дом полностью укомплектован современными системами климат-контроля и безопасности. Особое внимание уделено видовым характеристикам: с террас открываются приятные виды на море, подчеркивающие эксклюзивность локации.

Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся пляжные клубы, элитные рестораны, такие как El Ancla, и международные школы. Близость к Марбелье и удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги делают эту локацию одной из самых востребованных среди иностранных инвесторов.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:251 m²Терраса:110 m²Участок:800 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 2 500 000

Цена за м²
€ 9 960 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 960 / m²
База сравнения
30 · Отдельная вилла, San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 386 / m²
Типичный диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 239 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 000
Всего налогов и сборов€ 267 500
Общая стоимость покупки€ 2 767 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 500 000
Первый взнос20% (€ 500 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 000 000
Ежемесячный платеж€ 10 012,47
Необходимый доход€ 33 374,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12713·EUR 2 500 000€ 9 960/м²