EDENOVO

Дом в San Pedro de Alcántara

Дом в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-17490
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
238 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает эксклюзивный уровень комфорта для взыскательных инвесторов. Построенный в 2023 году, одноуровневый дом площадью 238 м² сочетает в себе минималистичную архитектуру и высочайшее качество отделки. Просторный участок в 850 м² обеспечивает приватность в одном из самых востребованных прибрежных районов Марбельи.

Планировка включает три спальни и четыре ванные комнаты, что идеально подходит для семейного проживания. Сердцем дома является ультрасовременная кухня и гостиная с камином, где панорамное остекление создает ощущение безграничного пространства. Система косвенного светодиодного освещения и высококачественное кондиционирование подчеркивают технологичность объекта.

На территории обустроены частный бассейн, ухоженный сад и зона для барбекю. Особую ценность представляет пре-инсталляция для солярия на крыше, где можно разместить джакузи и летнюю кухню для отдыха с видом на море. Наличие отдельной кладовой и парковочных мест добавляет практичности этому роскошному объекту.

Локация «beachside» гарантирует высокую ликвидность и арендный потенциал. Вилла находится в пешей доступности от пляжа и набережной, ведущей к Пуэрто-Банус. В радиусе пяти минут езды расположены престижные гольф-поля Гвадальмины, международные школы и вся инфраструктура Сан-Педро, что делает объект отличным вариантом для релокации или диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:238 m²Участок:850 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 2 450 000

Цена за м²
€ 10 294 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 294 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 234 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 500
Всего налогов и сборов€ 262 000
Общая стоимость покупки€ 2 712 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 450 000
Первый взнос20% (€ 490 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 960 000
Ежемесячный платеж€ 9 812,22
Необходимый доход€ 32 707,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17490·EUR 2 450 000€ 10 294/м²