EDENOVO

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 46
EDN-60522
В продаже
В продаже с 28 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
346 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Сан-Педро-де-Алькантара является редким примером гармоничного сочетания традиционного андалузского стиля и современных стандартов комфорта. Расположенная на обширном участке с пышным тропическим садом, усадьба предлагает полную приватность и спокойствие. Для инвесторов и тех, кто планирует переезд на Коста-дель-Соль, данный объект представляет особую ценность благодаря своему расположению в районе с развитой инфраструктурой и высоким арендным потенциалом.

Внутреннее пространство площадью 346 м² включает четыре просторные спальни и три ванные комнаты. Основной акцент в планировке сделан на открытость: светлая гостиная плавно переходит в крытую террасу, опоясывающую дом. На верхнем этаже расположены две дополнительные террасы общей площадью 179 м², откуда открываются живописные виды на море и окрестности. Высокое качество отделки и продуманное зонирование делают этот дом идеальным для постоянного проживания большой семьи.

Техническое оснащение виллы соответствует премиум-классу: установлена современная система кондиционирования, сигнализация и видеодомофон. На территории находится собственный бассейн, сауна и джакузи, а также полностью оборудованная летняя кухня. Наличие частной парковки и закрытая территория обеспечивают безопасность и удобство. Ландшафтный дизайн сада с вековыми пальмами создает уникальный микроклимат, позволяя наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любое время года.

Локация объекта заслуживает отдельного внимания: центр Сан-Педро с его изысканными ресторанами, банками и международными школами находится в пешей доступности. Всего в 2 километрах расположена береговая линия с одним из лучших променадов на побережье, ведущим к знаменитому Пуэрто-Банус. Любители спорта оценят близость элитных гольф-полей. Это надежный актив в самом сердце самого престижного региона Испании, гарантирующий стабильный рост капитала и исключительное качество жизни.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:346 m²Терраса:179 m²Участок:1500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 2 495 000

Цена за м²
€ 7 211 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 211 / m²
База сравнения
30 · Отдельная вилла, San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 386 / m²
Типичный диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 950
Всего налогов и сборов€ 266 950
Общая стоимость покупки€ 2 761 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 495 000
Первый взнос20% (€ 499 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 996 000
Ежемесячный платеж€ 9 992,45
Необходимый доход€ 33 308,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-60522·EUR 2 495 000€ 7 211/м²