Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Этот смежный дом в центре Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой уникальный объект для инвесторов, нацеленных на рынок недвижимости Марбельи. Расположенный в престижном жилом районе, дом обладает огромным потенциалом для реновации и расширения, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет высокую доходность или возможность создать дом по индивидуальному проекту. Юго-западная ориентация участка гарантирует максимальное количество солнечного света, что является ключевым фактором для комфортного проживания на побережье Коста-дель-Соль.

Текущая планировка включает 108 м² жилой площади, распределенной между тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Наличие камина и системы кондиционирования воздуха обеспечивает уют в любое время года. Особого внимания заслуживает частный участок площадью 150 м² и просторная терраса 40 м², где можно обустроить зону отдыха или средиземноморский сад. В условиях плотной городской застройки наличие такой придомовой территории является редким и ценным преимуществом.

Главный инвестиционный аргумент — это возможность строительства до четырех этажей. Такое разрешение на застройку позволяет значительно увеличить полезную площадь объекта, превратив его в современный многоуровневый особняк или несколько апартаментов. С верхних уровней будущего проекта будут открываться виды на море, что существенно повысит рыночную стоимость недвижимости. Это стратегический актив для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

Инфраструктура района Сан-Педро-де-Алькантара считается одной из самых удобных на побережье: в шаговой доступности находятся элитные школы, магазины, рестораны и пляж. Удобный доступ к основным транспортным магистралям позволяет быстро добраться до Пуэрто-Бануса и аэропорта Малаги. Объект сочетает в себе приватность частного дома с преимуществами городской жизни, предлагая широкие возможности для кастомизации и долгосрочного роста стоимости.