EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-104649
В продаже
В продаже с 15 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой отличный пример качественной недвижимости на побережье Коста-дель-Соль, сочетающей в себе удобство городской инфраструктуры и уют загородного дома. Расположение в коммерческой зоне рядом с магазинами и школами делает объект привлекательным как для постоянного проживания семьи, так и для сдачи в долгосрочную аренду с высокой доходностью.

Дом площадью 115 м² включает в себя три спальни и две ванные комнаты, обеспечивая комфортное размещение. Планировка продумана до мелочей: светлая гостиная ведет на просторную террасу площадью 30 м², а полностью укомплектованная кухня дополнена отдельным хозяйственным помещением. Западная ориентация здания гарантирует обилие естественного света во второй половине дня.

Техническое оснащение соответствует современным стандартам: установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод), проведен оптоволоконный интернет, а окна защищены двойными стеклопакетами. Особого внимания заслуживает участок площадью 250 м² с частным садом, а также доступ к общему бассейну, что является редким преимуществом для городской недвижимости в этом районе.

Логистическая доступность объекта безупречна: в распоряжении владельцев собственный гараж и крытая парковка. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта и бесплатный автобус, курсирующий по району. Это ликвидный актив в развитом районе Марбельи, сохраняющий потенциал роста стоимости в среднесрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:115 m²Терраса:30 m²Участок:250 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 615 000

Цена за м²
€ 5 348 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 348 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 615 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 350
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 150
Всего налогов и сборов€ 60 300
Общая стоимость покупки€ 675 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 615 000
Первый взнос20% (€ 123 000)
%
лет
Сумма кредита€ 492 000
Ежемесячный платеж€ 2 463,07
Необходимый доход€ 8 210,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-104649·EUR 615 000€ 5 348/м²