EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 18
EDN-98697
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
5Спальни
2Ванные
245 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает уникальное сочетание традиционного испанского гостеприимства и современных инвестиционных возможностей. Расположенный в самом центре города, объект обеспечивает прямой доступ к лучшей инфраструктуре региона, включая элитные рестораны и прогулочные зоны бульвара Сан-Педро.

Трехуровневая планировка дома площадью 245 м² позволяет использовать его как два автономных жилых пространства. Первый этаж представляет собой полноценную квартиру с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней и уютным крытым патио. Это идеальное решение для сдачи в аренду или размещения персонала, сохраняя полную приватность для владельцев, проживающих на верхних этажах.

Второй этаж включает три светлые спальни со встроенными шкафами, гостиную-столовую и вторую кухню. Настоящим украшением дома является верхняя терраса-солярий с летней кухней и зоной барбекю, где можно наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль. Интерьер дополнен кондиционерами и высококачественной отделкой, что подчеркивает статус объекта.

Благодаря близости к Марбелье и Пуэрто-Банусу, этот дом обладает высоким потенциалом прироста стоимости. Инвесторы оценят возможность двойной монетизации объекта, а семьи — безопасность и удобство расположения рядом с международными школами и песчаными пляжами, до которых можно дойти пешком.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:245 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 599 000

Исходная цена
€ 780 000
Цена за м²
€ 2 445 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 445 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 599 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 990
Всего налогов и сборов€ 58 700
Общая стоимость покупки€ 657 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 599 000
Первый взнос20% (€ 119 800)
%
лет
Сумма кредита€ 479 200
Ежемесячный платеж€ 2 398,99
Необходимый доход€ 7 996,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-98697·EUR 599 000€ 2 445/м²