EDENOVO

Смежный дом в Sayalonga

Смежный дом в Sayalonga - Main Photo
1 / 33
EDN-16562
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный дом в Саялонге представляет собой редкое сочетание традиционной испанской архитектуры и огромного потенциала для инвестиций. Расположенный в нескольких шагах от центральной площади, объект предлагает будущим владельцам возможность интегрироваться в спокойную жизнь белых деревень Андалусии, не отказываясь от близости к побережью Коста-дель-Соль. Недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет проект для реновации с целью последующей сдачи в аренду или создания уникального жилого пространства.

Внутренняя планировка включает три просторные спальни с отличным естественным освещением и одну ванную комнату. Наличие двух отдельных гостиных позволяет грамотно зонировать пространство для семейного отдыха и приема гостей. Кухня полностью укомплектована техникой, но сохраняет возможность для перепланировки по индивидуальному вкусу. Особого внимания заслуживает комната на первом этаже, где раньше располагалась парикмахерская — это помещение с отдельным входом идеально подходит для коммерческого использования или личного кабинета.

Главным украшением дома является открытая терраса на крыше, откуда открываются живописные виды на поселок и горы. Здесь можно обустроить зону барбекю или пространство для йоги под лучами средиземноморского солнца. Дополнительным преимуществом выступает прилегающий городской участок с выходом на параллельную улицу. Это дает владельцу эксклюзивное право на строительство второго независимого дома или создание частного сада с бассейном, что существенно повышает капитализацию объекта.

Саялонга находится в непосредственной близости от гольф-полей, морских портов и пляжей, что делает локацию привлекательной для европейских туристов. Инфраструктура поселка включает магазины, рестораны и медицинские учреждения в шаговой доступности. Данный дом в Саялонге — это не просто квадратные метры, а стратегический актив в регионе с постоянно растущим спросом на аутентичное жилье.

Площади

Площадь:130 m²Участок:130 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

Сад
Регион:SayalongaРайон/Город:Sayalonga
Цена продажи

€ 133 000

Цена за м²
€ 1 023 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 023 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 133 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 10 640
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 330
Всего налогов и сборов€ 14 170
Общая стоимость покупки€ 147 170

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 133 000
Первый взнос20% (€ 26 600)
%
лет
Сумма кредита€ 106 400
Ежемесячный платеж€ 532,66
Необходимый доход€ 1 775,54 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sayalonga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16562·EUR 133 000€ 1 023/м²