EDENOVO

Отдельная вилла в Selwo

Отдельная вилла в Selwo - Main Photo
1 / 34
EDN-120331
В продаже
В продаже с 25 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
344 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в закрытом поселке Pueblo Golf Villas, район Сельво, занимает исключительную позицию на первой линии гольф-поля La Resina, что обеспечивает прямой доступ к пейзажам игровых полей и панорамный вид на Средиземное море. Дом предлагается в формате «под ключ»: он полностью меблирован и готов к немедленному заселению, что избавляет от необходимости заниматься ремонтом или закупкой оборудования.

Внутреннее пространство площадью 344 м² рационально распределено по трем уровням. На первом этаже находится светлая гостиная-столовая с выходом в сад и современная кухня. Второй этаж отведен под три спальни, каждая из которых имеет выход на террасу. Главная спальня дополнена собственной ванной комнатой. Цокольный этаж предлагает гибкое пространство, которое в данный момент используется как четвертая спальня, но изначально планировалось как игровая комната.

Участок площадью 507 м² включает ухоженный сад и частный бассейн площадью 21 м². Особенностью архитектуры являются многочисленные террасы (общая площадь 69 м²) и солярий на крыше, откуда открываются лучшие виды на побережье Коста-дель-Соль. Интерьеры оформлены с использованием мраморных полов и оснащены системой кондиционирования воздуха и сигнализацией.

Вилла расположена на Новой Золотой Миле Эстепоны, в престижном районе Сельво, между Марбельей и центром Эстепоны. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину загородной жизни в сочетании с близостью к гольф-клубам и пляжной инфраструктуре. Наличие парковки и системы безопасности делает объект подходящим как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:344 m²Терраса:69 m²Участок:507 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 3 488 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 488 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120331·EUR 1 200 000€ 3 488/м²