EDENOVO

Отдельная вилла в Selwo

Отдельная вилла в Selwo - Main Photo
1 / 28
EDN-47838
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельная вилла расположена в престижном охраняемом сообществе La Resina Golf, в районе Сельво, Эстепона. Объект представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры и высокого качества жизни на побережье Коста-дель-Соль. Для инвесторов и покупателей, стремящихся к переезду в Испанию, эта недвижимость предлагает высокий потенциал капитализации и исключительный комфорт в окружении гольф-полей и тропической зелени.

Планировка дома продумана до мелочей и включает три уровня. Цокольный этаж превращен в зону отдыха: здесь расположена элегантная винотека и просторный многофункциональный зал, который можно использовать как домашний кинотеатр или игровую комнату. На этом же уровне находится спальня, ванная комната и прачечная. Основной этаж встречает просторной гостиной-столовой с панорамным остеклением и современной кухней. Отсюда есть прямой выход на частную террасу с бассейном и садом, что создает идеальное пространство для жизни в стиле indoor-outdoor.

На верхнем этаже находятся три спальни, включая великолепную мастер-суиту с собственной ванной комнатой и выходом на просторную солнечную террасу. Внешняя территория виллы оборудована для полноценного отдыха: здесь есть летний бар, душ у бассейна и несколько зон для загара. Комплекс также предлагает жителям доступ к общим бассейнам и ухоженным тропическим садам. Два парковочных места расположены непосредственно у входа в дом для максимального удобства.

Район Сельво славится своей инфраструктурой и близостью к морю. Всего в нескольких минутах езды находятся лучшие пляжи «Новой Золотой Мили», международные школы, супермаркеты и спортивные клубы. Быстрый доступ к платным и бесплатным дорогам позволяет добраться до Марбельи и порта Банус за 15 минут. Эта вилла в Сельво — надежный актив, сочетающий в себе престижное расположение и безупречные технические характеристики, востребованные на международном рынке аренды.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:50 m²Участок:395 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 1 099 000

Исходная цена
€ 1 165 000
Цена за м²
€ 5 495 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 495 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 099 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 98 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 990
Всего налогов и сборов€ 113 390
Общая стоимость покупки€ 1 212 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 099 000
Первый взнос20% (€ 219 800)
%
лет
Сумма кредита€ 879 200
Ежемесячный платеж€ 4 401,48
Необходимый доход€ 14 671,61 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-47838·EUR 1 099 000€ 5 495/м²