EDENOVO

Отдельная вилла в Selwo

Отдельная вилла в Selwo - Main Photo
1 / 39
EDN-69550
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
293 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью обновленная в 2024 году вилла в районе Сельво, Эстепона, представляет собой безупречное сочетание скандинавской функциональности и андалузского шарма. Расположенная в тихом жилом секторе, который в ближайшее время получит статус закрытого охраняемого сообщества, недвижимость предлагает высокий уровень приватности и эксклюзивности на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 293 м² организовано с акцентом на свет и объем. В доме расположены четыре просторные спальни и три современные ванные комнаты с подогревом полов. Кулинарным центром дома стала кухня, выполненная по индивидуальному шведскому проекту, которая идеально подходит как для семейных завтраков, так и для приема гостей. Интеллектуальная система освещения Plejd позволяет настраивать сценарии света во всем доме одним нажатием, подчеркивая качественные отделочные материалы.

Снаружи вилла окружена средиземноморским садом, где приватный бассейн и зона барбекю создают атмосферу курорта. Две просторные террасы открывают захватывающие виды на Средиземное море и Гибралтар, становясь идеальным местом для созерцания закатов. Для владельцев автомобилей предусмотрен частный гараж и дополнительное парковочное место на улице.

Объект обладает действующей туристической лицензией, что гарантирует высокий арендный потенциал в регионе с постоянно растущим спросом. Близость к международным школам, теннисным кортам и ресторанам делает эту виллу в Сельво отличным выбором для постоянного проживания или диверсификации инвестиционного портфеля. Развитая инфраструктура и планируемое закрытие территории поселка обеспечивают стабильный рост стоимости актива в будущем.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:293 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}F

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 1 550 000

Исходная цена
€ 1 690 000
Цена за м²
€ 5 290 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 290 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 144 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 500
Всего налогов и сборов€ 163 000
Общая стоимость покупки€ 1 713 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 550 000
Первый взнос20% (€ 310 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 240 000
Ежемесячный платеж€ 6 207,73
Необходимый доход€ 20 692,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-69550·EUR 1 550 000€ 5 290/м²